Каталог статей


Решение купить квартиру в одноподъездном доме: плюсы и минусы

12, 14, 16, 20 и даже 25 этажей — новые жилые дома все чаще уходят ввысь, но стоит ли купить квартиру, если она находится в доме с одним подъездом? Потенциальных покупателей чаще всего смущает тот факт, что все жильцы попадают в свою недвижимость через один вход, однако соблюдение современных строительных норм помогает не чувствовать дискомфорта в домах, обладающих подобным конструктивным нюансом.

Преимущества покупки квартир в «свечке»Решение купить квартиру в одноподъездном доме: плюсы и минусы

Дома, которые видно за много километров, привлекают внимание, однако не только эффектный внешний вид подталкивает граждан купить квартиру в доме, где имеется только один подъезд.

Плюсы:
•    Индивидуальное проектирование. В советское время «свечки» редко возводились, в отличие от многосекционных вариантов, поэтому типовых проектов осталось мало. Современные застройщики создают уникальные фасады, украшающие архитектуру города.
•    Небольшое количество машин под окнами. В домах, которые вытянуты по уровню земли, имеют больше парковочных мест, расположенных под окнами. В строениях, уходящих ввысь, количество парковочных мест, которые можно увидеть, мало, поскольку остальные скрыты в подземном паркинге.
•    Небольшое количество квартир на этаже. Незнание соседей снижает безопасность и иногда провоцирует конфликты. В одноподъездных объектах на одном уровне находится от 3 до 7 квартир, в то время как в многосекционных вариантах это количество может достигать 12 и более помещений.
•    Изобилие света. Чем более высокий этаж выбрал покупатель, тем больше света поступает в жилое помещение. 
•    Больше квартир с выходом на 2 или даже 3 стороны света. Красивые панорамные виды, открывающиеся из окна новой собственности, появляются именно благодаря особой форме «одноподъездника».

Одними из самых удобных планировок считаются «свечки», имеющие форму трехлистника (если смотреть сверху): в каждом ответвлении находится максимум 3–4 квартиры, поэтому количество шума минимально.

Интересный факт. «Свечки» возводятся быстрее, чем многосекционные строения, поэтому при покупке квартиры на стадии котлована можно не ждать несколько лет (как при кирпичном строительстве), пока здание достроится. Одноподъездный объект иногда возводится всего лишь за 1 год.

Недостатки проживания

У «свечек» мало недостатков, главный из них — большой поток, проходящий через лифт. Однако подобное неудобство ощущают только при наличии 1 лифта, в по современным СНИП их количество должно быть 2 или более. Если застройщик предусмотрел установку еще и грузового подъемного оборудования, то в часы пик (утром и вечером) можно использовать и его.

Если есть желание купить квартиру, то стоит обращать внимание на большее количество угловых квартир, поскольку не все покупатели любят недвижимость с такой планировкой. Хотя температура может на градус быть ниже, чем в недвижимости, расположенной между квартирами, но зато обратной стороной медали является меньшее количество соседей (жилье соединяется с меньшим количеством помещений).

«Свеча» в Барнауле: что выбрать?

«Полярная звезда» — это новый жилой комплекс, в котором насчитывается 16 жилых этажей, где находится изобилие квартир с разной планировкой (от студий до трехкомнатного жилья). Принять решение купить квартиру выгодно по многим параметрам, в том числе благодаря наличию подземного паркинга, на котором удобно и безопасно оставлять автомобиль. Адрес нового объекта — Папанинцев, 145.
 

Категория: Статьи | Добавил: moderator (05.06.2019)
Просмотров: 26 | Рейтинг: 0.0/0