Каталог статей


Однокомнатные квартиры и их плюсы

Самым доступным жильем считаются однокомнатные квартиры, на которые в нашей стране формируется стабильно высокий спрос. Все чаще застройщики увеличивают количество малогабаритного жилья, чтобы отвечать требованиям рынка. Растущий интерес к такой недвижимости связан с определенными причинами, которые еще долго будут оказывать влияние на рынок жилья в России.

Чем «однушка» лучше двух- и трехкомнатной недвижимости?

Многокомнатное жилье просторно, но далеко не все готовы терпеть недостатки, связанные с владение такой недвижимости. 

Минусы проживания:
1.    высокие коммунальные платежи;
2.    больше расходов на проведение ремонта;
3.    увеличенные трудозатраты на проведение чистоты;
4.    длительная продажа.

Обладать однокомнатной квартирой выгоднее, поскольку она не только стоит дешевле, но и ее обслуживание составляет «адекватные» суммы. Не подойдет малогабаритное жилье лишь большим семьям, которые вынуждены жить вместе с бабушками и дедушками. Создание отдельной детской комнаты также невозможно в такой недвижимости, хотя можно использовать перегородки, создающие видимость отдельного пространства. Некоторые граждане переносят зону кухни в прихожую и превращают место готовки в детскую, однако подобная перепланировка не всегда проходит согласование в БТИ. 

Не имея возможности сразу приобрести многокомнатное жилье, многие молодые семьи приобретают первоначально однокомнатную недвижимость, а затем улучшают жилищные условия за счет продажи компактной квартиры и покупки более просторного варианта. Большинство родителей предпочитают менять жилье в тот момент, когда ребенок идет в школу. В этот период подрастающему чаду уже сложно находиться в общем пространстве: необходимо делать уроки и морально отдыхать от нагрузки, полученной в школе.

Преимущества покупки однокомнатной квартиры от застройщика

Вторичное жилье — это недвижимость, которая уже приобретена гражданином, а иногда даже прошла несколько стадий перепродаж. Чем больше собственников, тем выше риск, что возникнут проблемы после совершения сделки. Приобретение жилья от застройщика более безопасно, поскольку квартира приобретается напрямую от продавца, юридического лица, поэтому в ней никогда не было других прописанных лиц.

Новые однокомнатные квартиры также выгоднее покупать тем, кто предпочитает сделать ремонт своей мечты. Приобретая «вторичку», нужно мириться с дизайнерскими изысками предыдущих хозяев, и часто их исправлять. Проще и дешевле приобрести квартиру с голыми стенами и сделать такой ремонт, который отвечает требования новых собственников. 

Другие плюсы новостроя:
•    высокая ликвидность недавно построенного дома;
•    отсутствие изношенных коммуникаций;
•    интеллигентные соседи (отсутствие представителей социального дна);
•    низкие затраты на услуги ЖКХ (погодорегулируемое отопление, индивидуальные счетчики в квартире);
•    удобные планировки (отсутствие нефункциональных коридоров).

В новые квартиры также охотно заселяются квартиранты, поэтому приобретение собственности в новостройке — гарантия, что жилье не будет простаивать из-за долгого поиска арендатора. Компактную недвижимость можно приобрести и в Барнауле, особенно она выгодна для покупки в ЖК «Полярная звезда», где стоимость квартир не завышена. Класс новостройки относится к комфортному уровню, поэтому новым жильцам условия проживания точно понравятся.

•    Факт. Дешевле всего приобретать квартиры с одной комнатой на стадии начальной застройки. Ценник будет на 20–40 % ниже.

Категория: Статьи | Добавил: moderator (21.06.2019)
Просмотров: 29 | Рейтинг: 0.0/0