Каталог статей


Квартиры от застройщика в доме с аккредитацией банком: все преимущества

Почему приобретать квартиры от застройщика в домах, аккредитованных банком, безопаснее, чем в новостройках, за которые финансовые учреждения не ручаются? Ответ прост — гарантии завершения строительства: банки проводят доскональную проверку партнеров, в том числе и риска банкротства. Переводя всю стоимость недвижимости за приобретенную квартиру строительной компании, финансовое учреждение получает ежемесячные платежи уже от заемщика. Если стройка заморозится, то и необходимость оплачивать жилье, которым покупатель не может пользоваться, ставится под вопрос.

Нюансы определения благонадежно строительство или нет

Перед выдачей одобрения на сотрудничество кредитное учреждение запрашивает пакет документов.

Среди них:Квартиры от застройщика в доме с аккредитацией банком: все преимущества
1.    право владения земельным участком;
2.    разрешение на строительство;
3.    задолженность по кредитам;
4.    бухгалтерская отчетность.

Дополнительная, но важная информация: авторитет застройщика, отсутствие судебных тяжб и незавершенных строек. Нарушение любого условия ведет к сильному снижению вероятности, что компанию признают благонадежной и заключат контракт на сотрудничество. Если квартиры от застройщика аккредитованы банком, то покупатель может не переживать — стройка надежна.

•    Совет. Лучше не верить голословным заявлениям, размещенным на сайте, а подавать заявки в финансовое учреждение, чтобы банк подтвердил или отверг факт аккредитации. Некоторые компании указывают, что проверка состоялась, хотя анализ может еще длиться, а окончательное решение банка пока неизвестно.

Оценка плюсов, которые получает покупатель недвижимости

Высокая вероятность одобрения ипотеки. Если у покупателя хорошая кредитная история, то получение жилищного займа не является проблемой. Однако когда банк не аккредитовал новостройку, то он может отказать в одобрении кредита, особенно если застройщик не прошел проверку.

Оформление ипотеки по самой выгодной ставке. Чем больше банков выдали аккредитацию, тем более надежным и выгодным считается строительство. Основание — возможность выбирать между несколькими кредитными учреждениями и даже шанс требовать снижения процентных значений, если другие банки предлагают более привлекательные условия.

•    Совет. Аккредитация не является быстрым процессом — если строительство, которое находится на стадии котлована, одобрено первоначально 1–2 банками, то это не означает, что нужно сомневаться в застройщике. Чем больше этажей возводится, тем больше кредитных учреждений дают согласие на сотрудничество. К концу взведения здания их может быть уже 5, 7, 8 или даже 10.

Аккредитованные квартиры от застройщика — что выбрать?

В краевой столице ведется много строек, но главным критерием надежности является аккредитация банком. Новый проект под названием «Полярная звезда» проверен двумя надежными банками — Совкомбанком и Транскапитал банком. Получение одобрительных документов, с помощью которых будущие жильцы приобретают жилье в ипотеку, показывает, что застройщик надежен, поскольку финансовые учреждения не готовы рисковать своей репутацией, а еще больше большими капиталами, поэтому не сотрудничают с сомнительными строительными компаниями. Выбирайте лучшие квартиры от застройщика — от студий и однокомнатной недвижимости до трехкомнатных квартир — в эффектной новостройке, которую точно достроят. Дополнительные плюсы объекта: расположение в центре, грузовой лифт, парковка с 2-мя уровнями. Контакты — в самом верху этой страницы.

Категория: Статьи | Добавил: moderator (13.06.2019)
Просмотров: 15 | Рейтинг: 0.0/0