Каталог статей


Купить квартиру в новостройке с ремонтом и без: нюансы 2 вариантов

Наличие в жилье ремонта, произведенного застройщиком, экономит время, но отнимает средства — стоит или принять решение купить квартиру или лучше создать интерьер своей мечты собственными силами?

Нюансы выбора квартиры в новом жилье с уже проведенным ремонтом

Сразу заезжать в квартиру, где застройщиком произведена только черновая отделка, невозможно. Если делать ремонт во время проживания, то про обустроенный быт следует забыть надолго. Не всем клиентам нравится жить в условиях постоянных изменений: дом — это очаг, где человек отдыхает после работы. В полностью не отремонтированной квартире он не будет расслабляться, а вновь испытывать очередной стресс из-за недоделанной ванной комнаты или неправильно поставленных дверей.

Плюсы  выбора квартиры с ремонтом:
•    Заезжай и живи. Отказавшись от самостоятельного проведения ремонта, не нужно терпеть дискомфорт, если заказать услугу у строительной компании. Конечно, потребуется время, чтобы завершить изменения, однако исполнители часто работают бригадами, поэтому за 1 месяц можно создать полностью пригодный для проживания интерьер в малогабаритной квартире. Для двух- и трехкомнатного жилья потребуется чуть больше времени.
•    Услуги профессионального дизайнера — в придачу. В стоимость работ уже входит рациональный подбор материалов, а иногда даже клиентам, решившим купить квартиру с отделкой, предлагаются готовые, отработанные интерьерные решения. Самостоятельно сложно найти гармонию, особенно если опыта в области оформления нет.
•    Качественное исполнение. Работа постоянного субподрядчика позволяет работать штату специалистов, обладающих большим стажем. Однако стоит проверять девелопера, чтобы он качественно выполнял взятые на себя задачи. Выбирая покупку квартиры с чистовой отделкой, стоит проверять обустройство внимательно: окна не должны продуваться, линолеум проседать от мебели, а плитка иметь трещин.
Недостатками является различие между тем, что хочет заказчик, и тем, что выдает исполнитель. Если проведение ремонта заказано клиентом, проживающим в другом городе (при дистанционной продаже), то осуществлять периодические проверки владелец не в состоянии. Получив конечный результат, собственник жилья может разочароваться в созданном интерьере. Подобный итог нередко приводит к тому, что ему все равно приходится самостоятельно делать часть изменений.

Решение купить квартиру — чем грозит и от чего избавляет?

Смету на самостоятельное обустройство квартиры удается легко корректировать, в то время как застройщики зачастую работают с одними и теми же материалами и редко соглашаются вносить изменения уже после начала строительно-монтажных работ. Пример: исполнитель укладывает только ламинат, а линолеум не стелит, хотя клиенту нужен именно второй вид напольного покрытия.

Другие плюсы:
•    прозрачное и экономное расходование материалов;
•    экономия на работе специалистов (они не привлекаются);
•    большее внимание к мелочам (наличие розеток, выключателей в комнатах);
•    медленное расходование средств (не нужно брать кредит).

Однако при реализованном намерении купить недвижимость под ключ нет риска столкнуться с тем, что называют кустарный ремонт. Укладка плитки и даже поклейка обоев требует знания определенных нюансов и наличия оборудования, а также инструментов, а при их отсутствии результат может оказаться неэстетичным. Тогда приходится переделывать, что ведет к дополнительным затратам и увеличению стоимости изначальной сметы.

Категория: Статьи | Добавил: moderator (28.06.2019)
Просмотров: 29 | Рейтинг: 0.0/0